전월세

이번 포스팅에서는 전세를 살다가 월세로 변경하거나 월세를 전세로 변경할 때 적용되는 개념인 전월세전환율의 뜻과 의미에 대해 알아보겠습니다. 주택이나 상가의 월차임전환율 계산 방법과 전환 용도에 대해 지금 확인해 보겠습니다. 전월세전환율 전세로 거주하다가 2년 더 연장하려고 하는데 임대인이 보증금 인상을 요구하는 경우 보증금을 올리지 않고 그 금액을 월세로 전환하는 경우가 있는데요. 이 때 임대인과 임차인이 합의를 해서 … Read more

이번 포스팅에서는 전세나 월세를 구할 때 알아야 할 내용에 대해 알아보려 합니다. 취업, 결혼, 이사 등으로 새로운 곳에서 집을 구할 때 알아야 하는 팁과 체크리스트를 정리해 보겠습니다. 대부분 중개사무소에서 챙겨주긴 하지만 생각보다 단계별로 챙겨야 할 것들이 많은데요. 어떤 부분을 봐야 하는지 지금 확인해 보겠습니다. 전월세 구하는 6단계 (가용금액 확인) 주거비용에 얼마나 사용할 수 있을지 계산해서 … Read more

내가 살던 집에 전세를 준다던지 월세수입을 위해 주택임대사업을 하다보면 다양한 세입자를 만날 수 있는데요. 집주인 관점에서 보는 세입자 유형과 상황별 대처방법에 대해서 알아보겠습니다. 일부 보증금 미납 전월세 계약하는 날 보증금의 10%를 받고 이사하는 날 잔금을 치루는게 일반적인 절차인데요. 간혹 사정이 생겨 모자라는 보증금은 이사 후에 준다고 말하는 세입자가 있습니다. 이 경우 모자라는 보증금을 모두 받기 … Read more

전월세 집에서 발생한 하자보수 비용은 누가? 집에 살다보면 전등이 나가기고 하고 보일러가 고장나기도 하는 등 수리해야 하는 일이 생기는데요. 예전에는 전세면 무조건 세입자가 알아서 하고, 월세면 무조건 집주인이 다 처리해주는 경우가 있는데 상황에 따라 처리해야 하는 전월세집 하자보수 비용 주체에 대해 알아보겠습니다. 기존 하자보수 방식 예전에는 전세 계약자의 경우에는 집 구조의 문제나 누수 같은 사안이 … Read more