임대차계약

마음에 드는 상가점포를 찾았다면 다음 절차는 계약서를 작성하는 것입니다. 부동산 상가 임대차계약할 때 월세계약서 작성방법과 특약사항 및 주의사항에 대해 꼼꼼히 알아보겠습니다. 보증금 조정 보통 보증금과 임대료를 전환율에 의해 조정이 가능한데요. 상가 주인은 월세를 더 많이 받고자 보증금 비율을 조정하여 월세 비율을 늘리는 경우가 있습니다. 만약 임차인이 월세를 3회 이상 납부하지 않게 되면 상가주인은 계약을 해지할 … Read more

전세권설정등기 vs 확정일자 다른점 알아보자 임대차계약을 하고 집에 들어갈 때 가장 중요한 것은 나의 전월세보증금일 것입니다. 일반적으로 중개사무소를 통해 계약하면 확정일자에 대해 체크해 주는데요. 보증금을 보호받는 또 다른 방법 전세권설정등기와 확정일자의 다른점에 대해 알아보겠습니다. 확정일자 임차한 집의 전월세 보증금을 보호하는 가장 쉬우면서도 중요한 방법은 전입신고와 확정일자를 받는 것입니다. 보통 중개사무소를 통해 집을 알아보고 거래하다보면 전입신고와 … Read more

세입자에게 유리한 임대차계약 기간 알아보자(1년 2년) 전세나 월세로 집을 알아보고 계약하기로 했다면 중개사무소에서는 별다른 얘기 없이 2년짜리 계약서를 만들어 주는데요. 일반적으로 부동산 임대차계약은 1년이나 2년으로 하고 있는데 세입자에게 유리한 임대차계약 기간은 1년인지 2년인지 알아보겠습니다. 주택임대차보호법이란? 주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등) 기간은 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 … Read more