월세

이번 포스팅에서는 전세나 월세를 구할 때 알아야 할 내용에 대해 알아보려 합니다. 취업, 결혼, 이사 등으로 새로운 곳에서 집을 구할 때 알아야 하는 팁과 체크리스트를 정리해 보겠습니다. 대부분 중개사무소에서 챙겨주긴 하지만 생각보다 단계별로 챙겨야 할 것들이 많은데요. 어떤 부분을 봐야 하는지 지금 확인해 보겠습니다. 전월세 구하는 6단계 (가용금액 확인) 주거비용에 얼마나 사용할 수 있을지 계산해서 … Read more

내가 살던 집에 전세를 준다던지 월세수입을 위해 주택임대사업을 하다보면 다양한 세입자를 만날 수 있는데요. 집주인 관점에서 보는 세입자 유형과 상황별 대처방법에 대해서 알아보겠습니다. 일부 보증금 미납 전월세 계약하는 날 보증금의 10%를 받고 이사하는 날 잔금을 치루는게 일반적인 절차인데요. 간혹 사정이 생겨 모자라는 보증금은 이사 후에 준다고 말하는 세입자가 있습니다. 이 경우 모자라는 보증금을 모두 받기 … Read more

재계약시 올려준 전세보증금 보장받는 방법 임대차계약 종료 되기 전 2년 전 계약 시점보다 전세값이 올라 집주인이 요구하는 보증금을 증액해주고 계속 살기로 결정했다면 챙겨야 하는 부분이 있는데요. 올려준 보증금을 제대로 보장받으려면 계약서를 꼼꼼하게 작성해야 합니다. 재계약시 올려준 전세보증금을 확실하게 보장받는 계약서 작성방법에 대해 알려드리겠습니다. 신규 계약서 작성 2년 전 기존 계약서 예를 들어 보증금 3억에 전세계약을 … Read more

전월세 집에서 발생한 하자보수 비용은 누가? 집에 살다보면 전등이 나가기고 하고 보일러가 고장나기도 하는 등 수리해야 하는 일이 생기는데요. 예전에는 전세면 무조건 세입자가 알아서 하고, 월세면 무조건 집주인이 다 처리해주는 경우가 있는데 상황에 따라 처리해야 하는 전월세집 하자보수 비용 주체에 대해 알아보겠습니다. 기존 하자보수 방식 예전에는 전세 계약자의 경우에는 집 구조의 문제나 누수 같은 사안이 … Read more