상가주택

일반적인 주택과 상가 유형을 벗어나면 접하게 되는 것이 바로 오피스텔, 도시형생활주택 등입니다. 이번 포스팅에서는 상가주택, 도시형 생활주택, 오피스텔의 임대, 매매 시 알아야할 체크리스트에 대해 알아보겠습니다. 오피스텔 오피스텔(Officetel)은 오피스(Office)와 호텔(Hotel)의 합성어로 사무실 기능과 주거 기능을 모두 가지고 있는 유형입니다. 일반 사무실로 사용하면 상가, 주거용으로 사용하면 주택으로 인정됩니다. 실거주 목적보다 임대수익 위해 소유하는 경우가 많아 대형 평형 … Read more

상가주택은 내집마련과 상가를 통해 임대수익을 얻을 수 있는 좋은 투자수단인데요. 임대수익으로 노후준비를 할 수 있는 상가주택과 매력과 알아놓으면 좋은 정보에 대해 알아보겠습니다. 상가주택 보유 목적 상가주택을 구입할때는 내 목적이 시세차익이 우선인지 임대수익이 우선인지 생각해야 합니다. 어떤 것을 우선순위로 하느냐에 따라 유형과 지역이 달라지기 때문인데요. 서울 강남의 경우 임대수익보다는 시세차익을, 서울 외곽은 임대수익율이 더 높습니다. 일반적인 … Read more

상가는 임대수익을 기대할 수 있는 대표적인 부동산 투자인데요. 상가의 종류에 따라 접근방식이나 투자방식이 달라지기도 합니다. 오늘은 상가주택, 근린상가, 주상복합 등 종류별 특징에 대해 알아보겠습니다. 상가주택 빌라형태의 다세대, 다가구 주택 등의 1층에 매장이 있고, 2~4층에는 주택이 있는 형태를 상가주택이라고 합니다. 대부분 주택가에 많이 위치한 타입으로 최소 6m 이상 도로와 면해 있고 코너에 위치해 있는 것이 좋습니다. … Read more