서울 강동지역에 (주)포스코이앤씨에서 시공한 아파트 무순위 청약 정보가 나왔습니다. 이번 포스팅에서는 더샵 둔촌포레 아파트의 줍줍, 무순위, 프리미엄 정보, 청약전략에 대해 자세히 알아보겠습니다.
더샵 둔촌포레
서울에 강동구에 위치한 ‘더샵 둔촌포레’ 아파트는 기존 아파트를 리모델링한 주택인데요. ‘둔촌현대1차아파트 리모델링주택조합’에서 시행하고 ‘주식회사 포스코이앤씨’에서 시공한 더샵 둔촌포레에 무순위 청약 정보 지금 확인해 보겠습니다.
(단지정보)
공급위치 : 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지
공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 14층, 8개동
세대수 : 572세대(금회 14세대 공급)
입주시기 : 2024년 11월(예정)
주차대수 : 703대(아파트 694대, 상가 9대)
(입지여건)
지하철 9호선 중앙보훈병원역 역세권 입지로 강동 중심 생활권입니다. 일자산공원 접근성이 좋아 공원의 쾌적함과 상쾌함을 동시에 누릴 수 있습니다.
신린촌, 둔촌중, 둔촌고를 품고 있는 초품아 단지이며, 백화점, 대형마트, 영화관 접근성이 좋고 올림픽 공원 이용도 괜찮은 편으로 쾌적한 힐링 주거환경이 조성되어 있습니다.
9호선 추가연장 예정이며 이케아(예정), 둔촌주공 1.2만 세대 입주 예정으로 쾌적한 인프라를 누릴 수 있습니다.
청약 전 확인사항
본 입주자모집공고는 청약홈 홈페이지를 통해 인터넷 청약으로만 신청이 가능하며 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다.
입주자모집공고일은 2024.04.17.(수)이며 청약자격 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일이 됩니다.
본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.02.29일 이며 주택공급가격 및 단지여건, 유의사항 등의 세부사항은 최초 입주자모집 공고문을 통해 확인해야 합니다.
본 주택은 최초 입주자모집공고시 1순위 청약 마감 단지로 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 주택을 소유한 것으로 간주되는 점 꼭 확인하시기 바랍니다!
공급대상
84A 타입 14세대
15동 (202, 302, 402, 702, 802, 1002, 1202, 1302)
16동 (302, 402, 802, 902, 1102, 1202)
(옵션사항)
천정형 시스템 에어컨
현관 중문(3연동 슬라이딩 도어)
안방 드레스룸 가구(시스템 가구)
광폭 마루(광폭 강마루, 구정마루)
빌트인 오븐렌지(복합오븐)
빌트인 하이브리드 쿡탑(인덕션 2구+하이라이트 1구)
빌트인 식기세척기
빌트인 비스포크(냉장고 + 김치냉장고)+키큰 수납장
공급금액
1,293백만원 ~ 1,368백만원(발코니 및 옵션 별도)
청약자격
입주자모집공고일(2024.04.17.) 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상인 분이거나 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 청약이 가능합니다.
청약통장 가입여부와 상관없이 신청 가능합니다.
청약일정
무순위(사후) 접수일 : 2024.04.22.(월)
당첨자발표일 : 2024.04.25.(목)
계약체결일 : 2024.05.03.(금)
청약신청 제한
동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
부적격 당첨자로 그 제한기간 중에 있는 분
공급질서교란자로 그 제한기간 중에 있는 분
당첨자 선정방법
한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위 선정
공급세대수의 900%까지 무작위 추첨합니다.
(당첨자 확인)
청약홈 : 2024.04.25. ~ 2024.05.04.(10일간)
(문자 제공)
2024.04.25.(오전 8시 예정)
청약신청시 핸드폰 번호를 등록하고 SMS 수신에 동의한 당첨자(예비당첨자 포함)
오시는 길
(홍보관 위치)
서울특별시 송파구 방이동 180-1, 더샵 둔촌포레 홍보관
(분양 문의)
02-478-8878
필수 확인사항!
묻지마 청약으로 실수요자들의 당첨기회 상실을 최소화하고자 자격요건 및 계약금을 재안내 드립니다.
(계약금 10% 납입)
분양가, 발코니 확장비용, 시스템에어컨 금액의 각 10%
(129,300천원 ~ 136,800천원) + 3,000천원이 필요합니다.
계약시 최대 137,100천원이 필요한 것이죠!
청약전략
더샵 둔촌포레 아파트는 기존 주택을 리모델링한 주택으로 일반분양 물량 중 무순위로 나온 상황입니다. 재당첨제한, 거주의무기간은 없으며 분양가상한제 미적용, 비규제 지역입니다. 네이버 시세 확인시 분양가와 주변단지 시세는 차이가 없어 프리미엄은 거의 없으며 전세가는 7~8억으로 형성되어 있습니다.
둔촌주공 1.2만 세대가 입주하게 되면 실거주가 아닌 전세투자로는 임차인을 바로 구하기 어려울 수 있습니다.
개인적으로 실거주가 아니면 적극 추천드릴 수는 없는 무순위 청약으로 판단됩니다.
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