주택임대차보호법

이번 포스팅에서는 소중한 내 보증금을 보호해주는 제도, 최우선변제에 대해 알아보겠습니다. 소액임차인의 보증금을 보호하고 보장해주는 주택임대차보호법의 최우선 변제금! 지금 알아보겠습니다. 최우선변제란? 가장 우선으로 금액을 변제받을 수 있는 권리라는 의미인데요. 경매나 공매가 진행되었을 때 후순위 임차인이라고 하더라도 해당 부동산의 경락 대금에서 일정한 금액까지는 선순위 금액보다 우선 배당해주는 것을 말합니다. 최우선 변제는 경매가 진행되면 소액임차인들의 보증금을 먼저 배당하여 … Read more

이번 포스팅에서는 전세, 월세로 맡겨둔 임대보증금을 지킬 수 있는 주택임대차보호법에 대해 알아보겠습니다. 보증금을 더 안전하게 보장할 수 있게 임대차보호법에 나오는 대항력, 전입신고, 확정일자, 우선변제권 용어에 대해 자세히 알아보겠습니다. 채권과 물건 주택임대차보호법을 이해하기 위해서 기본 개념인 채권과 물건을 알아보겠습니다. 두 명의 사람이 돈을 빌렸다고 가정해 보겠습니다. (채권)은 돈을 빌렸다면 채권자(돈을 빌려준 사람)와 채무자(돈을 빌린 자)의 개념이 … Read more

세입자에게 유리한 임대차계약 기간 알아보자(1년 2년) 전세나 월세로 집을 알아보고 계약하기로 했다면 중개사무소에서는 별다른 얘기 없이 2년짜리 계약서를 만들어 주는데요. 일반적으로 부동산 임대차계약은 1년이나 2년으로 하고 있는데 세입자에게 유리한 임대차계약 기간은 1년인지 2년인지 알아보겠습니다. 주택임대차보호법이란? 주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등) 기간은 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 … Read more