공방 사장이 알려주는 부동산과 정책이야기
이번 포스팅에서는 주택담보 대출을 받으면 반드시 알아야 할 상환방식에 대해 알아보겠습니다. 상환방식에 따라 매달 상환해야 하는 원금과 이자가 달라지는데요. 원리금균등 원금균등 만기일시상환 방식의 장점과 단점에 대해 확인해 보겠습니다. 원리금균등상환 방식 원리금 균등 상환방식은 대출 원금과 이자를 합한 금액을 매월 동일하게 납부하는 방식입니다. 매달 상환하는 금액이 동일하기 때문에 장기적인 자금 계획을 세우는 데 좋습니다. 대출을 받은 … Read more
이번 포스팅에서는 내 집 장만을 위해 고민하는 분들을 위한 글인데요. 집을 장만할 때 대출을 받아야 하는지 아니면 대출을 받지 않고 매수해야 하는지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 레버리지란? 레버리지(Leverage)란 지렛대를 이용하여 적은 힘으로 큰 물건을 들어 올리듯이 투자에서도 적은 돈으로 더 높은 효율을 추구하는 것을 말합니다. 보통 투자 관련 마인드나 책에서 많이 나오는 단어인데요. 오늘은 부동산, 주택을 … Read more
2023년 특례보금자리론은 무주택자 등을 대상으로 소득에 상관없이 9억원 이하의 주택를 고정금리로 5억원까지 대출받을 수 있었는데요. 2024년 1월 특례보금자리론은 종료되고 새로운 보금자리론이 시행되었습니다. 신생아특례, 디딤돌대출과는 어떻게 다른지 꼼꼼히 알아보겠습니다. 보금자리론 한국주택금융공사가 공급하는 장기고정금리 분할상환 주택담보대출입니다. 특례보금자리론과 신생아특례대출 요건보다는 좋지 않지만 주거사다리로 이용할 수 있는 베스트 상품임에는 변함없습니다. 신생아특례대출 2023년 이후 출생한 자녀나 입양한 자녀가 있어야 가능합니다. … Read more
DSR계산기 주담대금리 LTV DTI 용어 뜻 알아보기 평소 부동산 관련 기사나 뉴스를 보면 자주 접하게 되는 DSR 용어가 있는데요. 영어약자를 사용하다보니 쉽게 이해되지 않을 수 있습니다. 주택담보대출(주담대) 이용시에 꼭 알아야 하는 LTV, DTI, DSR 용어 뜻과 금리 그리고 DSR계산기를 활용한 대출한도를 알아보겠습니다. 부동산 매수시에 대부분의 재산을 투입하여 구입하기 때문에 담보대출 활용은 필수입니다. 따라서 본인의 … Read more