세입자

내가 살던 집에 전세를 준다던지 월세수입을 위해 주택임대사업을 하다보면 다양한 세입자를 만날 수 있는데요. 집주인 관점에서 보는 세입자 유형과 상황별 대처방법에 대해서 알아보겠습니다. 일부 보증금 미납 전월세 계약하는 날 보증금의 10%를 받고 이사하는 날 잔금을 치루는게 일반적인 절차인데요. 간혹 사정이 생겨 모자라는 보증금은 이사 후에 준다고 말하는 세입자가 있습니다. 이 경우 모자라는 보증금을 모두 받기 … Read more

세입자에게 유리한 임대차계약 기간 알아보자(1년 2년) 전세나 월세로 집을 알아보고 계약하기로 했다면 중개사무소에서는 별다른 얘기 없이 2년짜리 계약서를 만들어 주는데요. 일반적으로 부동산 임대차계약은 1년이나 2년으로 하고 있는데 세입자에게 유리한 임대차계약 기간은 1년인지 2년인지 알아보겠습니다. 주택임대차보호법이란? 주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등) 기간은 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 … Read more