묵시적갱신

세입자에게 유리한 임대차계약 기간 알아보자(1년 2년) 전세나 월세로 집을 알아보고 계약하기로 했다면 중개사무소에서는 별다른 얘기 없이 2년짜리 계약서를 만들어 주는데요. 일반적으로 부동산 임대차계약은 1년이나 2년으로 하고 있는데 세입자에게 유리한 임대차계약 기간은 1년인지 2년인지 알아보겠습니다. 주택임대차보호법이란? 주택임대차보호법 제4조(임대차기간 등) 기간은 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 … Read more

상가임대차보호법 묵시적갱신 10년 5% 계산방법 요즘 신도시나 많은 재개발구역에서 대규모 상가가 공급되고 있습니다. 수요가 받쳐주지 못하는 지역도 기존상가 대비 2~3배의 상가가 공급되는 모습도 볼 수 있는데요. 건물을 임차하는 입장에서 손해가 발생하지 않도록 권리를 지키기 위해 만들어진 규정이 ‘상가임대차보호법’입니다. 계약과정에서 발생하는 상가임대차보호법 10년적용, 임대료 5% 상한, 묵시적 갱신 등 다양한 사례를 알아보겠습니다. 상가임대차보호법 2002년에 시행되어 임차인의 … Read more