경기 남부를 대표하는 판교 대장지구에 고품격 타운하우스가 분양하는데요. 며칠째 호갱노노 실시간 1위를 차지하고 있는 분당 판교대장 타운하우스 판교TH212 분양정보에 대해 알아보겠습니다.
판교TH212
‘판교TH212’는 판교대장지구 Terrace House 212세대를 줄여 만든 단지명입니다. 대장지구에서 마지막으로 전용 85㎡초과 대형평수 분양으로 라이프스타일에 따라 다양한 선택이 가능하도록 20개 타입의 유니크한 수요자 맞춤형 구성으로 설계되었습니다.
100% 정남향 배치에 다락과 테라스를 특화 설계해 항상 쾌적하고 편안한 주거환경을 누릴 수 있는데요. 고급특화형 타운하우스인 만큼 일반 아파트 분양과는 다소 차이가 있습니다.
단지정보
위치 : 성남시 분당구 대장동 산19-47번지 일원
규모 : 지하1층 ~ 지상 4층 11개동(212세대)
주차대수 : 424세대(세대당 2대 )
타입 : 110㎡(44평형) ~ 18㎡(67평형)
난방방식 : 개별난방(도시가스)
분양정보
분양일정 : 2024년 2월 19일 ~ 21일
입주예정 : 2025년 11월 예정
분양금액 : 110㎡(44평형) 14억 ~ 18㎡(67평형) 21억
유상옵션 : 선택항목에 따라 2~3억 추가금액
견본주택 : 서울시 서초구 양재동 226(양재화물터미널 연합 내)
견본주택 방문은 예약에 의해서만 가능하며 홈페이지를 통해 예약할 수 있습니다.
입지여건
(장점)
서판교터널이 2021년에 개통하여 판교역 주변 인프라시설을 보다 빠르게 이용할 수 있고 용인서울고속도로 서분당 IC가 있어 강남진입 여건이 좋습니다.
경부고속도로와 분당수서간고속도로가 있어 타지역 접근성이 우수합니다.
월곶-판교선의 서판교역이 2027년 개통 예정되어 있어 신분당선, 분당선, 경강선 이용이 수월해질 것으로 보입니다.
2024년 GTX-A 개통 예정으로 교통여건은 점차 좋아질 것으로 보이는데요.
(단점)
판교대장지구는 판교라는 지역명이 들어가기는 하나 사실 판교역 생활권에서 많이 떨어져 있습니다. 차량으로 약 10~15분 정도가 소요되며 판교역이나 정자역, 미금역에서도 20여분 정도 버스로 이동해야 하는 단점이 있습니다.
판교TH212는 분양가상한제 적용주택이나 분양가는 주변시세 대비 저렴하지 않은 것이 사실입니다. 분양가상한제 주택은 실거주의무 3년과 재당첨제한 10년이 있는 만큼 신중하게 접근하셔야 하는데요. 일반 아파트와는 달리 수요가 제한적이기 때문에 추후 매매가 원활하게 진행될지는 알 수 없습니다.
고급화 특화 단지라 주변생활 인프라는 이용하지만 조용한 생활패턴을 가지고 있는 고객층에게 적합할 것으로 판단됩니다.
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