청년전세대출 버팀목전세자금대출 자격 확인하기
나혼산(나혼자산다)에 출연한 연예인 이유진이 반지하에서 아파트로 옮길 때 활용한 청년전세대출, 버팀목전세자금대출의 신청자격 및 방법에 대해 알려드리려 합니다. 전세보증금 2억원의 이자가 약32만원 정도로 기존에 살던 반지하 보증금 500만원, 월세 30만원보다 조건이 좋습니다.
청년전세대출은 자금력이 부족한 대학생, 사회초년생을 위한 맞춤상품으로 전월세 부담으로 독립하기 어려운 청년들을 위한 많지 않은 정부지원정책입니다. 일반전세자금 대출보다 금리가 최대 2배 가까이 차이나기 때문에 나이, 소득요건, 재산을 꼭 확인해보셔서 혜택을 활용해보시기 바랍니다.
대출대상
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(세전)
- 만19세 이상 ~ 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함)
- 순자산가액 3.61억원이하 무주택세대주(예비세대주 포함)
대출금리
- 연 1.8 ~ 2.7%
대출한도
- 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
대출기간
- 최소 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
- 계약갱신인 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약하는 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청
신청가능한 주택요건
- 임차 전용면적 85m2 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)(단, 만25세미만 단독 세대주인 경우 60m2 이하 주택)
- 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
- 임차보증금 3억원 이하
대출한도(다음 중 작은 금액으로 산정)
- 호당 대출한도 – 2억원 이하(만 25세미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)
- 소요자금에 대한 대출비율 – 신규(전세금액80%이내), 갱신(증액금액 이내 증액 후 총 보증금의 80% 이내)
이용기간(2년 – 4회 연장하여 최장 10년 가능)
- 주택보시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀 당 2년 추가(최장 20년 이용가능)
보증종류별 안내
- HUG 버팀목전세자금 보증과 HF 버팀목전세자금 보증을 꼭 비교해 보시기 바랍니다. 보증보험 가입은 필수이며 두가지 상품 중 어느 것을 가입하셔도 무방합니다.
상환방법
- 일시상환 or 혼합상환
고객부담비용
- 인지세(고객/은행 각 50% 부담)
- 보증서 담보 취급시 보증료
대출금 지급방식
- 임대인 계좌에 입금함을 원칙으로 함
- 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능
대출 취급 영업점
- 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙
중도상환수수료
- 없음
상담문의
대출심사 관련 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다. 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다.
정부정책에서 청년으로 타켓으로 주는 혜택인 만큼 청년전세대출 (청년전용 버팀목전세자금대출) 신청방법과 자격을 꼼꼼하게 알아보시고 적극 활용해보시기를 추천드립니다.
