아파트 모델하우스 방문 체크리스트

아파트, 오피스텔 등의 분양광고를 TV, 인터넷, SNS 플랫폼 등에서 자주 접하게 되는데요. 광고를 통해 견본주택을 보게 되면 실제 오프라인 모델하우스를 방문하게 됩니다. 아파트 모델하우스 방문시 체크해야 할 체크리스트에 대해 알아보겠습니다.

분양광고 단지의 주변 교통이 편리한지 단지 내 커뮤니티 시설은 얼마나 다양한지 알아봐야 하는데요. 추후 아파트(오피스텔)의 가치가 상승할 여력이 있는지 주변환경이 살기 좋게 쾌적한지를 판단할 수 있습니다.

아파트를 분양한다고 오프라인 견본주택으로 바로 가지 말고 인터넷으로 분양하는 아파트의 위치를 확인해야 합니다. 근처에 대중교통의 접근성이나 초등학교와의 거리, 상권형성 정도를 확인해본 후에 모델하우스에 방문합니다.

오프라인 모델하우스를 방문하면 타입별 세대 내부를 보기 전 단지위치가 표시되어 있는 대형 지도를 확인해 보면 좋습니다. 지도를 보면서 사전에 미리 확인하지 못한 내용을 확인해보세요.

보통 모델하우스 입구나 중앙에 견본주택 모형도가 있는데요. 동서남북 위치를 확인해서 동별 향을 확인해야 합니다. 동별 방향을 체크하여 햇빛이 어떤 시간대에 들어오는지, 커뮤니티 시설 위치, 주차장 동선 등을 확인합니다.

모형도 중 아파트 동별 위치를 제외하면 나머지는 실제와 다르게 세팅해 놓았을 수도 있으므로 이 부분은 도우미를 통해 확인해보면 좋습니다.

요즘 신규 아파트의 경우 구축 아파트보다 동 간 거리가 많이 줄어들어 답답한 느낌이 많은 단지가 있습니다. 현장에서 모형도의 동 간 거리가 실제 비율에 맞게 제작되었는지 확인해 보는 것을 추천드립니다.

인터넷으로 확인했던 평면도 느낌과 실제 세대 내 느낌을 비교해 보고 동선 상 불편한 부분이 없는지 체크하는 것이 중요합니다.

일반적인 아파트라면 대부분 2,3,4Bay형으로 되어 있을 텐데요. 각 타입별 실 공간 크기와 동선을 확인해봐야 합니다.

세대 내부 마감재는 실제 분양 아파트와 동일하지만 비치되어 있는 소품들은 아닙니다. 고급 가구와 소품을 보다보면 단점이 눈에 들어오지 않는데요.

놓여져 있는 소품보다 실제 설치될 싱크대, 욕실 마감재, 바닥재, 타일 등의 소재와 브랜드를 확인하는 것이 중요합니다.

실제 침대나 쇼파 등의 가구는 실내공간이 커 보이도록 실제 사이즈보다 작게 제작되는 경우가 많으므로 실 사이즈를 반드시 확인해야 합니다.

외부 모형도와 내부타입을 다 돌아봤다면 그냥 가지 말고 상담을 받아보는 것을 추천드립니다.

계약일과 계약금, 중도금, 잔금, 중도금 대출 금융기관은 결정됐는지 어떤 특이사항이 있는지 현장 상담사에게 들어봐야 하는데요. 분양광고 이후 변경된 사항이 있을 수 있기 때문에 현장 상담이 중요합니다.

모델하우스를 다 둘러봤다면 실제 아파트 공사현장을 방문해 봐야 하는데요. 대부분 선분양이기 때문에 휀스가 있는 공사현장일 것입니다.

우리가 확인할 것은 지하철역과의 거리나, 주변 대형마트 동선, 동별 주변지역과의 거리를 확인하는 것이 좋고 모델하우스 모형도에서 본 단지주변 전경이 일치하는지 확인해는 것이 좋습니다.

현장답사는 실제 도보로 걸어다니며 분위기를 느끼는 것이 굉장히 중요합니다.

아파트 모델하우스를 방문하게 되면 위의 사항들을 한번 읽어보시고 꼼꼼히 살펴본 후 청약신청하시기 바랍니다.

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