2024년 4월 19일 세종 행정중심복합도시에서 무순위 줍줍 공고가 나왔는데요. 이번 포스팅에서는 세종 한신더휴 무순위 줍줍 정보와 전세, 매매에 대해 자세히 알아보겠습니다.
세종 한신더휴 리저브2
세종 한신더휴 리저브2 아파트는 한신공영에서 시공하여 2022년 4월 준공된 행정중심복합도시 1-5생활권에 있는 H5블록입니다. 단지 정보 확인해 보겠습니다.
(출처 – 호갱노노)
단지정보
공급위치 : 세종특별자치시 다솜1로9
공급규모 : 아파트 지히3층, 지상 35층 6개동
세대수 : 596세대(금회 1세대 공급)
입주시기 : 2022년 4월
시공사 : 한신공영(주)
공급대상
84A 타입 404동 2101호(1세대)
(공급금액)
404동 2101호
분양가 385백만원이며, 계약금(20%) 77백만원, 잔금(80%) 308백만원입니다. 발코니 확장비용 1.07백만원으로 계약금과 잔금시 동일비율(20%) 납부해야 합니다.
계약 시점 필요금액은 79.14백만원으로 79,140,000원이 필요합니다.(약 8천만원)
예비 입주자는 공급세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 선정합니다.
청약자격
국내에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육 형제자매부양) 가능하며 청약통장 가입여부와 상관없이 신청 가능합니다.
(신청제한)
동 주택에 당첨되어 계약 체결한 분이나 입주예정자 중 추가 입주자로 선정된분은 신청 불가합니다.
동 주택에 당첨되었으나 계약 체결하지 않은 분
부적격 당첨자로 그 제한기간 중에 있는 분
공급질서 교란자로 그 제한기간 중에 있는 분
청약일정
접수일 : 2024년 4월 24일
당첨자발표일 : 2024년 4월 29일
계약체결일 : 2024년 5월 8일
(유의사항)
본 아파트는 2022년 4월 준공 이후에 분양하는 무순위 고급 아파트로 마이너스 옵션이 미적용되며 이미 시공된 발코니 확장에 대해서 취소 등을 요구할 수 없으니 이점 반드시 확인하신 후 청약하시기 바랍니다.
기타 내용은 최초 입주자모집공고(2018.12.14.)를 준용하오니 착오없으시기 바랍니다.
입주자모집공고일은 2024년 4월 19일(금)이며 청약자격 요건 중 나이, 거주요건 등의 판단기준일이 됩니다.
최초 입주자 모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로 예비 입주자를 대상으로 추가 입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로 입주자로 선정되어 계약 체결하고 분양권을 소유한 경우 주택을 소유한 것으로 간주합니다.
입주자모집공고의 청약신청은 1인 1건만 가능하며 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
청약전략
세종 한신더휴 리저브2 무순위 공급의 조건을 확인해 보겠습니다. 거주의무기간과 재당첨제한, 전매제한이 없기 때문에 분양권 매매, 전세, 소유권 이전 후 매매 전부 다 가능합니다.
비규제지역
재당첨제한 없음
전매제한 없음
거주의무기간 없음
분양가상한제 적용
주변 시세를 확인해보면 분양가 대비 3억원 정도의 차이가 있어 안전마진 3억으로 평가되고 있는 단지입니다. 청약관련 제한사항들도 모두 해제되어 있어 고민할 필요가 없는 ‘선당후곰’의 단지라고 할 수 있습니다!
전세 역시 최소 3억원 이상 가능할 것으로 보여 투자금이 적게 들 것으로 보이는데요. 만약 당첨되다면 계약금 8천만원 납입 후 전세를 구해 2년 한사이클 후 매도한다면 양도소득세 없이 큰 차익을 얻을 수 있습니다. 고민하지 마시고 청약 공부도 할 겸 신청해보시기 바랍니다.
전화문의 02-3393-3320
함께 읽으면 좋은 글!
