지하철 주변이나 대학교 근처 등 접근성이 좋은 곳에서 살려고 하다보면 높은 주거비용이 많이 부담되실 텐데요. 그래서 선택하는 쉐어하우스! 단기임대 형태로 운영되어 주거비용에 부담을 느끼는 사회초년생이나 대학생이 많이 선호하고 있습니다. 쉐어하우스의 뜻과 의미 그리고 장단점에 대해 꼼꼼히 알아보겠습니다.
쉐어하우스란?
여러사람이 같은 집에 거주하는 형태로 아는 사람끼리 사는 경우도 있지만 결혼하지 않는 사람들이 동거 개념으로 많이 이용하고 있습니다.
공간을 같이 공유한다는 의미로 내 방이 있으면서 거실, 부엌, 화장실 등 공유 공간이 있는 하우스를 뜻하는데 방이 여러개 있는 큰 집을 같이 사용하고 개념입니다. 모든 생활을 완전하게 공유하는 룸메이트도 있고 여러명이 침실을 공유하면서 사용하는 도리토리 스타일도 있는데요. 취업준비생이나 대학생에게 선호도가 높은 주거 형태입니다.
- 도리토리형 : 대학생들이 선호
- 개인실, 2인실 : 사회초년생, 직장인 선호
아파트와 빌라 각각의 침실을 여러명에게 세를 주는데요. 단기임대 형태로 보증금과 임대료가 정해져 있고 여러사람이 거주하기 때문에 공공의 비용인 관리비와 기타 부대비용을 1/n로 부담하는 방식입니다.
장점
고시원이나 원룸 같은 작은 공간에 있는 것보다 개인 침실 이외에 좀 더 넓은 공유 공간을 사용할 수 있습니다.
주거비를 절감할 수 있습니다. 지하철역 인근에서 거주할 경우 임대료는 아무리 저렴해도 50~60만원 이상인 경우가 많은데요. 부모님이나 가족에게 지원받지 않는 이상 사회초년생이 월 50~60만원 이상을 주거비용으로 부담하기란 쉽지 않습니다.
투룸의 경우 원룸보다 거주 편의성이 좋고 화장실, 주방, 거실을 넓게 사용할 수 있어 좀 더 쾌적한 생활이 가능합니다. 가구, 가전, 와이파이 등을 같이 사용할 수 있어 편리한 부분이 있죠!
오피스텔, 원룸보다 저렴한 가격으로 거주가 가능하고 고시원에 들어가는 가격으로 작은 방에서 혼자 지내는 것보다 큰 거실과 부엌 사용이 가능한 부분에서 많은 선택을 받고 있습니다.
단점
공용 생활이다 보니 개인 프라이버시가 잘 지켜지지 않는 점이 가장 큰 단점인데요. 공동으로 사용하는 공간이 많다보니 사소한 것 하나부터 문제가 발생하기도 합니다.
보증금을 반반 부담했다면 한명만 이사를 가게 될 경우 보증금을 나누는 과정에서 많은 트러블이 발생하기도 합니다.
출근시간이 겹친다면 욕실 사용시간 등의 문제로 갈등이 발생할 수 있는데요. 사람들 간 공용시설 룰에 대해 거주 전 충분한 대화를 통해 상호 협의하는 것이 반드시 필요합니다.
단기임대가 많은 지역
(지하철 역세권)
대중교통 이용인 편한 역 주변 1인가구 비율이 높은 곳에 많습니다.
(대학교 근처)
대학교 근처 쉐어하우스는 외국인들의 선호도가 높습니다. 보증금도 1~2달분만 있으면 되고 몸만 들어가면 되는 구조가 많기 때문입니다. 중간에 계약이 종료된 경우에도 친구나 지인 등 다음 세입자를 구해놓는 경우가 많습니다.
대학생을 타켓으로 하는 경우 6개월 단위로 단기계약을 하는데 그 이유는 방학 때 공실이 나는 것을 방지하기 위해서입니다.
체크리스트
최소 20평 이상의 집을 구하는 것이 좋습니다. 고시원이나 원룸같이 작고 답답한 공간이 싫어 선택한 주거환경이기 때문에 넓고 쾌적한 거실과 화장실을 선택하는 것이 좋습니다.
대학교 인근이라면 거실에 큰 테이블이나 독서, 공부할 수 있는 공간이 있는 곳이 좋습니다.
남성 직장인이 타겟이라면 간단한 헬스기구나 턱걸이, TV 등이 있으면 좋습니다.
관리비를 정산하는 방식과 공용부분 청소, 기타비용 발생시 어떤 방법으로 비용을 정산하는지 계약 전 확인해야 합니다.
(필수 물품)
세탁기, 건조기(건조대), 다리미, 휴지통, 분리수거통, 청소기, 식기류, 조리도구, 전자레인지, 전기포트, 옷걸이, 청소도구, 복도or거실 거울, 화분, 쿠션, 화장실 매트 등이 필수 물품입니다.
프리미엄 고시원
최근에는 고시원 가격이 비싸도 개인욕실, 공간, 그리고 혼자 사는 여성분들에게 안전하다는 느낌을 충분히 줄 수 있게 되면서 단기임대 형태의 쉐어하우스보다 프리미엄 고시원을 더 선호하고 있습니다.
우리나라의 대표적인 단기임대 주거형태인 하숙집, 고시원, 게스트하우스, 쉐어하우스 과정을 거쳐 현재는 기존 고시원의 단점을 보완한 프리미엄 고시원이 선택받고 있는 것이죠!
코리빙하우스
Cooperative Living의 줄임말로 공용 공간이 존재하고, 독립공간(방이나 화장실)은 다른 공용 형태의 하우스보다 더 확실하게 분리되어 있는 주거 형태입니다.
쉐어하우스의 뜻과 의미, 그리고 장단점에 대해 알아보았는데요. 내 생활패턴에 맞는 룸메이트를 구하거나 좀 더 저렴한 원룸형으로 생활하는 것 중 어떤 주거형태가 나에게 더 맞는지 꼭 따져보고 결정하는 것을 추천드립니다.
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