소자본창업 홈공방 상가 추천
소자본창업, 홈공방 ,예비 공방 창업자, 상가를 구하고 계신 분들 필독해주세요! 소자본창업 하면 떠오르는 홈공방 또는 거주중인 오피스텔! 이건 누구나 알고 있지만 실제 한계가 있어 결국에는 상가를 구하시는 경우가 많습니다.
하지만 상가는 초기투자비용과 막연한 두려움에 실제로 실행하지 못하는 분들이 대부분입니다. 메이쥬 수강생분들도 생각보다 두려움이 정말 크시더라구요.
상가경매 공부로 수많은 부동산을 보고, 월세 30만원의 리얼 소자본 창업의 경험자로 누구나 쉽게 원하는 공방 찾는 방법을 알려드릴게요!
1. 네이버 부동산 확인
누구나 알고 있는 방법이겠지만 여기서 필수조건은 “내가 잘 아는 관심지역을 매일매일 검색” 해 보는 것입니다.
집근처나 직장 근처가 가장 적합합니다. 내가 아는 지역이어야 지도와 로드뷰를 봤을 때 어디인지 바로 알 수 있고, 부동산에 직접 임장 가볼만 한 곳인지 파악이 가능합니다. 쓸데없이 볼 필요도 없는 곳은 시간없는 우리에게 가 볼 필요도 없습니다.
잘 모르는 지역을 유명한 곳이라고 갔다가 부동산 중개인 말이나 주변인들 말만 듣고 계약하는 분들도 봤지만, 그들은 나에게 정말 필요한 것이 무엇인지 잘 모릅니다.
그리고 몇 년 동안 공실인 상가매물도 넘쳐나지만 하루만에 나가는 곳도 많습니다. 괜찮다 싶은 곳이 있으면 바로 부동산에 찾아가세요.
2. 네이버 카페 “문화상점”
핸드메이드나 공방 사장님들이 모여있는 대형 네이버 카페입니다.
이 곳의 공방쉐어, 공방매매 두 카테고리는 꼭 보셔야 합니다.
저도 카페에서 찾은 두곳에서 공방쉐어를 약 6개월 간 했습니다. 쉐어나 매매할 곳이 없더라도 공방매매 위주이기 때문에 이전에는 몰랐던 많은 정보를 얻을 수 있습니다.
우리동네는 다 비싸서 안된다구요?
명동, 분당 더블역세권에서도 소자본 공방 창업에 적합한 상가를 충분히 찾을 수 있습니다.
초기창업 비용과 유지비용 감소는 순이익 증가로 이어져 저도 여유롭게 확장이전이 가능했습니다.
3. 공유오피스
최근 공유오피스, 공유 주방 등 말 그대로 하나의 공간을 나누어 재임대하는 시스템의 공간이 많아진거 알고 계신가요!?
예전에는 사무실로만 입점 가능했으나 최근에는 공방, 뷰티샵 등도 입점 가능한 공간이 많이 생기고 있습니다. 사무실 위주인 곳도 협의를 통해 충분히 입주가 가능합니다.
아 여기는 안되겠지.. 단점도 많아.. 여기는 좀.. 이라고 생각하기보다는 한번 잘 알아보시기를 추천드립니다.
자본이 적게 들어가는 소자본 창업을 원하면서 모든 것을 다 가질 수는 없습니다!
(장점)
- 저렴한 보증금
- 권리금, 인테리어 비용 필요 없음
- 계약기간 자유로움(단기임차 가능)
- 합리적인 관리비
- 회의실, 커피라운지, 와이파이 등 프리하게 사용
- 사업자등록 가능
(장소추천)
- 김포 공유샵 아티장스(@artisansfive)
- 홍대 아이디어스 크래프트랩(@iduscraftlab) – 심사를 통해 입주 가능, 다양한 혜택 제공
단순히 서칭하면서 알게된 곳이며, 이 곳 이외에도 정말 많습니다, 나의 업종, 예산과 맞는지 꼭 꼼꼼하게 확인하세요!
소자본창업 꿀팁과 경쟁력 있는 작은 공방의 노하우를 알고 싶다면
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