하남 감일지구에 2020년 분양했던 단지인데 무순위 입주자 모집 공고가 나왔습니다. 감일 푸르지오 ‘마크베르’ 무순위 줍줍 정보에 대해 알아보겠습니다.
입주자모집공고일은 2024년 4월 3일(수)로 청약신청자의 나이 등 청약자격조건 판단기준일입니다. 본 아파트의 최초 입주모집공고일은 2020년 10월 22일입니다.
본 아파트의 무순위 입주자로 선정되어 계약체결하고 분양권을 소유한 경우 2018년 12월 11일 개정된 제도에 의해 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되는 점 참고하시기 바랍니다.
하남 감일 푸르지오 마크베르
(출처 – 호갱노노)
위치 : 경기도 하남시 감일중앙로 80, 감일 푸르지오 마크베르 아파트
규모 : 아파트 지하 3층~지상 29층 5개동
세대수 : 총 496세대(금회 2세대 모집)
건설사 : (주)대우건설
난방방식 : 지역난방
주차대수 : 759세대(세대당 1.53대)
입지여건
감일 푸르지오는 하남감일 지구의 유니크한 주상복합 아파트로 송파구와 인접해 있어 강남 접근성이 좋은 단지입니다. 초등학교는 도보 8분 거리에 위치해 있고 중학교, 고등학교도 가까운 거리에 위치해 있습니다.
공급대상
84타입 2세대로 105동 1403호와 2302호 입니다. 발코니 확장설치비용 및 추가선택품목(유상옵션) 비용이 별도이며, 옵션사항은 기존계약을 승계하는 조건입니다.
청약일정
무순위 접수 : 4월 8일(월) 9시 ~ 17시
당첨자 발표 : 4월 12일(금)
계약체결 : 4월 19일
잔금일 : 5월 24일
신청자격
입주자모집공고일(2024.04.03.) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 가능합니다. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능하며 청약신청금은 없습니다.
본인 및 세대원 중 공고일(2024.04.03.) 기준 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨제한 등을 적용받지 않습니다.
청약전략
무순위(임의공급)은 청약통장을 사용하지 않고 거의 모든 제한사항이 풀린 조건이라고 보면 됩니다.
전국 만 19세 이상 누구나 청약 가능
세대원, 세대주 중복 청약 가능
전매제한 없음
실거주의무 없음
감일 푸르지오 주변시세를 보면 동일 평형 9~10억원에 형성되어 있어 안전마진은 최소 3억이상 확보 가능한 로또 청약입니다. 계약금 20%만 납부한다면 자금 여력이 없더라도 전세를 주게 되면 투자금의 거의 대부분을 회수할 수 있습니다.(전세가 5~6억원에 형성되어 있음)
하남 지역의 경우 2년이상만 보유한다면 양도소득세 면제됩니다.
청약신청 제한
동 주택에 당첨된 계약자, 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
동 주택에 당첨된 후 미계약자
부적격 당첨자로 제한기간 중에 있는 분
공급질서교란자로 제한기간 중에 있는 분
서류제출 및 계약장소
경기도 하남시 감일중앙로 80, 아클라우드감일 1층 1040호
분양문의 : 1800-0517
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